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住宅ローンの商品知識「住宅ローンの金利タイプ：全期間固定型」
［こちらのコラムでは住宅ローンの商品知識についてご案内します。］
住宅ローンの金利タイプ：全期間固定型
ここで大切な金利の種類について確認をしましょう。
金利は大まかに分けると、一定期間金利を固定する「固定期間選択型」、借入れしたら金利の見直しが一切ない「全期間固定金利型」、半年後ごとに金利が見直される「変動金利型」の三つがあります。
２ 全期間固定型
全期間固定型は文字どおり、借入れ後は金利も返済額も変動しません。
全期間固定型で借入れ後に金利を変更しようと思った場合、「金利固定期間＝返済期間」なので、同じ金融機関内では金利変更できません。
必然的に違う金融機関に今の住宅ローンを引き継ぐ「借り換え」という選択肢だけになります。
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- 2018年8月住宅ローン金利予測 | 全体的には変化なしも固定金利は低下可能性あり。（2018/7/15）
- 2018年7月住宅ローン金利予測 | 固定金利はわずかに上昇も全体的には変化なし。（2018/6/16）
- 2018年6月住宅ローン金利予測 | 固定金利はわずかに上昇も変動金利に引き下げの動き。（2018/5/16）
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