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住宅ローンの商品知識「住宅ローンの金利タイプ：全期間固定型」
［こちらのコラムでは住宅ローンの商品知識についてご案内します。］
住宅ローンの金利タイプ：全期間固定型
ここで大切な金利の種類について確認をしましょう。
金利は大まかに分けると、一定期間金利を固定する「固定期間選択型」、借入れしたら金利の見直しが一切ない「全期間固定金利型」、半年後ごとに金利が見直される「変動金利型」の三つがあります。
２ 全期間固定型
全期間固定型は文字どおり、借入れ後は金利も返済額も変動しません。
全期間固定型で借入れ後に金利を変更しようと思った場合、「金利固定期間＝返済期間」なので、同じ金融機関内では金利変更できません。
必然的に違う金融機関に今の住宅ローンを引き継ぐ「借り換え」という選択肢だけになります。
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- 2019年8月住宅ローン金利予測 | 長期金利は-0.120％。固定金利は0.05%前後上昇の可能性。（2019/7/16）
- 2019年7月住宅ローン金利予測 | 長期金利は-0.135％。固定金利は0.10%前後低下の可能性。（2019/6/16）
- 2019年6月住宅ローン金利予測 | 長期金利は-0.060％。固定金利は0.04%程度低下の可能性。（2019/5/16）
- 2019年5月住宅ローン金利予測 | 長期金利は-0.035％。固定金利は0.04%程度上昇の可能性。（2019/4/16）
- 2019年4月住宅ローン金利予測 | 長期金利は-0.040％。20年・30年は0.02%程度低下の可能性。（2019/3/16）
- 2019年3月住宅ローン金利予測 | 長期金利は-0.025％。固定金利は0.03%程度低下の可能性。（2019/2/16）
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