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住宅ローン審査の基本「金利上昇で変動金利は破綻者続出?」

[こちらのコラムでは住宅ローン審査の基本についてご案内します。]

金利上昇で変動金利は破綻者続出?

「変動金利は金利上昇に伴って破綻者が続出する」と心配する方がいますが、これは商品知識不足と言えます。

変動金利の返済額は金利が何%になっても5年間は一定ですし、5年後に返済額が上がっても、それまでの返済額の1.25倍が上限と決まっています。

破綻とは返済額上昇により発生するわけですが、変動金利は金利上昇が返済額上昇に直結しておらず安全策が採られています。

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