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• 最新版！今月の住宅ローン金利比較

住宅ローン金利推移・住宅ローン金利動向

• 今月の住宅ローン金利動向・住宅ローン金利推移

住宅ローンの口コミ／評判一覧

• 新生銀行　住宅ローンの口コミ／評判
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住宅ローン審査の基本

• １．住宅ローン審査の重要性
• ２．住宅ローン審査の審査金利
• ３．金融機関こそ返済不能といった事態を避けたい
• ４．実際の住宅ローン金利と審査金利には乖離がある
• ５．変動金利にすればたくさん借りられるわけではない
• ６．要綱審査とリスク計量化モデル審査
• ７．６０歳以降の返済見込が審査に影響
• ８．審査のやり方で融資の可否から増減まで変化
• ９．信用情報の確認
• １０．住宅ローン審査時に信用情報を確認する機関
• １１．信用情報登録事項
• １２．個人情報が審査に及ぼす影響
• １３．信用情報と住宅ローンをめぐる問題
• １４．住宅ローン返済以外の信用情報にも注意
• １５．信用情報の開示
• １６．住宅ローンの担保評価
• １７．借り換え審査時の建物評価
• １８．審査での収入の証明方法
• １９．給与所得者の審査
• ２０．給与所得者の審査事項／転職
• ２１．給与所得者の審査事項／転籍
• ２２．給与所得者の審査事項／産休・育休
• ２３．給与所得者の審査事項／海外勤務
• ２４．給与所得者の審査事項／その他勤務形態
• ２５．自営業者の審査
• ２６．自営業者の節税対策と審査
• ２７．会社経営者の審査
• ２８．不動産所得の審査
• ２９．収入合算
• ３０．連帯保証
• ３１．連帯債務
• ３２．ペアローン
• ３３．夫婦申込
• ３４．夫婦申込で加味できる収入金額
• ３５．勤務形態による収入合算
• ３６．夫婦申込での借入期間
• ３７．夫婦申込での団体信用生命保険
• ３８．夫婦申込での返済口座
• ３９．親子による申込み
• ４０．親子ローンでの申込人
• ４１．親子ローンで加味できる収入金額
• ４２．親子ローンでの勤務形態による収入合算
• ４３．親子ローンでの借入期間
• ４４．親子ローンでの団体信用生命保険
• ４５．親子ローンでの返済方法（口座）
• ４６．住み替え住宅ローン
• ４７．既存住宅ローン併存とは
• ４８．既存住宅ローン併存／新旧で同じ金融機関
• ４９．既存住宅ローン併存／新旧で異なる金融機関
• ５０．既存住宅ローン併存／その他
• ５１．セカンドハウスローン
• ５２．世帯主以外の申込み
• ５３．夫を連帯保証人として徴求する意味
• ５４．離婚歴のある場合
• ５５．離婚時の留意事項
• ５６．外国籍の方の申込み
• ５７．外国籍の申込みの条件
• ５８．外国籍の申込みの留意事項
• ５９．障がいをお持ちの方の申込み
• ６０．頭金は２割？
• ６１．固定金利の指標
• ６２．変動金利の指標
• ６３．長期金利と短期金利の関係
• ６４．変動金利の指標の変遷
• ６５．金利が上昇したら変動金利は危険？
• ６６．金利上昇で変動金利は破綻者続出？
• ６７．変動金利は未払い利息が出るから危険？
• ６８．国債が暴落したら変動金利は危険？
• ６９．変動金利を固定金利に変えるのは無理？
• ７０．従来の住宅ローンプランニングの問題
• ７１．低金利の今、リスクの高い金利選択とは
• ７２．住宅ローンの金利上昇対策は２つ
• ７３．繰り上げ返済の種類
• ７４．繰り上げ返済の比較
• ７５．長期固定に繰上返済はトクしない
• ７６．繰上返済と住宅ローンの金利選択に一貫性を

間違いだらけの住宅ローン選び

• １．借り換えでメリットの出る条件
• ２．借り換え時の審査の落とし穴
• ３．借り換えで毎月の返済額をラクにする方法の落とし穴
• ４．借り換えシミュレーションの落とし穴〜新生銀行、住信ＳＢＩネット銀行の場合

住宅ローンの基本

• １．住宅ローンのおすすめの金利タイプとは？
• ２．住宅ローンのおすすめの返済方法とは？
• ３．住宅ローンの借り入れ期間をどうする？
• ４．住宅ローン、年収の何倍まで借りてよい？
• ５．今さら聞けない、住宅ローン減税、住宅ローン控除とは？

住宅ローン審査攻略のポイント

• １．勤続２年以上の安定収入がある
• ２．銀行の指定する団体信用生命保険に加入できる
• ３．銀行の指定する保証会社の審査に通る
• ４．過去にクレジットカードなどの滞納履歴がない
• ５．返済計画や借入れ金額に無理がない
• ６．不動産に担保価値がある

住宅ローンの商品知識

• １．住宅ローンの金利適用時期
• ２．住宅ローンの資金使途
• ３．住宅ローンの申込み年齢
• ４．住宅ローンの融資期間＝返済年数
• ５．住宅ローンの審査項目：勤務形態と勤続年数
• ６．住宅ローンの審査項目：融資金額（１）
• ７．住宅ローンの審査項目：融資金額（２）
• ８．住宅ローンの金利タイプ：固定期間選択型
• ９．住宅ローンの金利タイプ：全期間固定型
• １０．住宅ローンの金利タイプ：変動金利型／金利の変更時期
• １１．住宅ローンの金利タイプ：変動金利型／返済額の変更時期・５年ルール
• １２．住宅ローンの金利タイプ：変動金利型／１２５％ルールと未払い利息
• １３．住宅ローンの金利タイプ：変動金利型／金利タイプの変更
• １４．住宅ローンの金利タイプ：変動金利型／ミックスローン
• １５．住宅ローンの金利引き下げ制度
• １６．住宅ローン金利引き下げ制度の注意点
• １７．住宅ローン、２種類の返済方法の優劣
• １８．住宅ローンの保証の仕組み
• １９．住宅ローン保証料の支払方法
• ２０．住宅ローン保証料支払方法による比較
• ２１．住宅ローンの保証料返戻と返戻額
• ２２．住宅ローンの保証料返戻手数料
• ２３．保証料不要の住宅ローンは本当にトク？
• ２４．住宅ローンと抵当権
• ２５．住宅ローンと火災保険
• ２６．住宅ローンと団体信用生命保険（１）
• ２７．住宅ローンと団体信用生命保険（２）
• ２８．住宅ローンの事務手数料
• ２９．住宅ローンのつなぎ融資
• ３０．住宅ローンの提携つなぎ保証
• ３１．買い取り保証のつなぎ住宅ローン融資
• ３２．住宅ローン申込み手続の手順
• ３３．住宅ローン申込みに必要な費用
• ３４．住宅ローン申込みに必要な書類

失敗しない住宅選び

• １．賃貸と持ち家、どちらがお得？
• ２．不動産業者の選び方
• ３．不動産業者の営業トークには要注意
• ４．マンションと一戸建て、どちらがいい？　−住み心地編−
• ５．マンションと一戸建て、どちらがいい？　−ランニングコスト編−
• ６．マンションと一戸建て、どちらがいい？　−転売価格編−
• ７．忘れてはいけない、周辺環境のチェック
• ８．欠陥住宅をつかまないために　−戸建て基礎編−
• ９．欠陥住宅をつかまないために　−戸建て建物編−
• １０．欠陥住宅をつかまないために　−法制度編−
• １１．新築マンション購入で最も大切なもの・・・それは内覧会。
• １２．マンションの壁と床の厚さは何ｃｍ必要？
• １３．長く住める＝資産価値が高い＝リフォームしやすいマンションの条件とは？
• １４．定期借地付きマンションは買い？
• １５．木造３階建ては買い？

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