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住宅ローン審査の基本「親子ローンでの団体信用生命保険」
［こちらのコラムでは住宅ローン審査の基本についてご案内します。］
親子ローンでの団体信用生命保険
親子リレーローンの団体信用生命保険については、金融機関（保証会社）ごとに異なります。返済開始から子のみが保険の対象者（被保険者）となり、借入金額全額が保障される（親は返済期間中一度も保障の対象にならない）もの、親の年齢が７０歳に到達するまでは借入金額全額に対して親
が被保険者となり、親が７０歳に到達した以降の被保険者は全額が子というもの、親が７０歳に到達するまでは親子でローン残高の５０％ずつが保障されて、７０歳以降は全額が子の保障となるといったものなどさまざまです。
一つの金融機関で複数の団体信用生命保険を扱っていて、借主が選ぶということもあります。
一方、親子ベアローンに関しては夫婦ぺアローンと同様、それぞれの借入分に対して保障されます。
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住宅ローン審査の基本
住宅ローン金利情報
- 最新版！今月の住宅ローン金利比較・ランキング
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- 2021年8月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.010％。固定金利は0.04%程度低下の可能性。（2021/7/19）
- 2021年7月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.045％。10年・20年固定は低下、30年固定は上昇。（2021/6/16）
- 2021年6月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.080％。固定金利は0.02%程度上昇の可能性。（2021/5/16）
- 2021年5月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.085％。10年固定は低下、30年固定は上昇。（2021/4/16）
- 2021年4月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.105％。固定金利は0.06%程度低下の可能性。（2021/3/16）
- 2021年3月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.075％。固定金利は0.03%程度上昇の可能性。（2021/2/16）
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住宅ローン関連ニュース
- 2021/06/15 ［住宅ローンニュース］中古購入者の住宅ローン利用状況は？不動産流通経営協会調査
目次
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- 住宅ローンの口コミ／評判一覧
- 住宅ローン審査の基本
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- １．住宅ローン審査の重要性
- ２．住宅ローン審査の審査金利
- ３．金融機関こそ返済不能といった事態を避けたい
- ４．実際の住宅ローン金利と審査金利には乖離がある
- ５．変動金利にすればたくさん借りられるわけではない
- ６．要綱審査とリスク計量化モデル審査
- ７．６０歳以降の返済見込が審査に影響
- ８．審査のやり方で融資の可否から増減まで変化
- ９．信用情報の確認
- １０．住宅ローン審査時に信用情報を確認する機関
- １１．信用情報登録事項
- １２．個人情報が審査に及ぼす影響
- １３．信用情報と住宅ローンをめぐる問題
- １４．住宅ローン返済以外の信用情報にも注意
- １５．信用情報の開示
- １６．住宅ローンの担保評価
- １７．借り換え審査時の建物評価
- １８．審査での収入の証明方法
- １９．給与所得者の審査
- ２０．給与所得者の審査事項／転職
- ２１．給与所得者の審査事項／転籍
- ２２．給与所得者の審査事項／産休・育休
- ２３．給与所得者の審査事項／海外勤務
- ２４．給与所得者の審査事項／その他勤務形態
- ２５．自営業者の審査
- ２６．自営業者の節税対策と審査
- ２７．会社経営者の審査
- ２８．不動産所得の審査
- ２９．収入合算
- ３０．連帯保証
- ３１．連帯債務
- ３２．ペアローン
- ３３．夫婦申込
- ３４．夫婦申込で加味できる収入金額
- ３５．勤務形態による収入合算
- ３６．夫婦申込での借入期間
- ３７．夫婦申込での団体信用生命保険
- ３８．夫婦申込での返済口座
- ３９．親子による申込み
- ４０．親子ローンでの申込人
- ４１．親子ローンで加味できる収入金額
- ４２．親子ローンでの勤務形態による収入合算
- ４３．親子ローンでの借入期間
- ４４．親子ローンでの団体信用生命保険
- ４５．親子ローンでの返済方法（口座）
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- ５．住宅ローンの審査項目：勤務形態と勤続年数
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