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住宅ローン審査の基本「夫婦申込」

[こちらのコラムでは住宅ローン審査の基本についてご案内します。]

夫婦申込

同居の夫婦が原則です。婚約者の場合、原則として融資実行前の入籍が融資の条件となり、金融機関によっては婚約証明書の提出が必要です。

ごく一部ではありますが、同居を条件とすることで、入籍条件を必要としない金融機関もあります。

入籍前に実行する場合は、結婚式場の予約や結婚式の明細、結婚式の案内状といった証明を提出することで、承認されるケースもあります。

実務の流れとしては、続柄の記入された住民票で入籍を確認し、さらに入籍後の印鑑証明、住民票、戸籍謄本を徴求される場合もあります。

内縁関係(事実婚)や夫婦別姓の場合、相続時に問題が発生する可能性があるので、金融機関としては積極的に取り扱うことは難しいですが、ごく一部の金融機関では取り扱う場合もあります。

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