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住宅ローン審査の基本「住宅ローン審査時に信用情報を確認する機関」
［こちらのコラムでは住宅ローン審査の基本についてご案内します。］
住宅ローン審査時に信用情報を確認する機関
クレジットカードは「キャッシング」も利用できるようになっていますが、住宅ローン審査においては、キャッシングは利用していなくても極度額（限度額）まで利用しているものとして貸し出しの判定をするケースがあります。
キャッシングというのは、簡単にお金が引き出せてしまうからです。今ではクレジットカードは身近で便利なもので、複数枚お持ちの方もいらっしゃいますが、住宅ローン審査の際は注意が必要です。
キャッシングは容易に借入れができるので、潜在的なキャッシング枠を顕在化して審査したほうがいいと判断しており、このキャッシングの極度額も信用情報として登録されています。
住宅ローン審査時に信用情報を確認する機関としては、銀行系の「全国銀行個人信用情報センター（ＫＳＣ）」、信販・クレジット系の「（株）シー・アイ・シー（ＣＩＣ）」、消費者信用系の「（株）日本信用情報機構（ＪＩＣＣ）」の三つが挙げられます。
この三つの信用情報登録機関は、ＣＲＩＮ（Ｃｒｅｄｉｔ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ Ｎｅｔｗｏｒｋ）という、ネットワークシステムで結ばれており、事故情報については相互利用が可能となっていて、延滞などの事故情報は５年間登録されることになっています。
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- 2020年7月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.015％。固定金利は0.05%程度上昇の可能性。（2020/6/16）
- 2020年6月住宅ローン金利予測 | 長期金利は-0.005％。固定金利は0.03%程度上昇の可能性。（2020/5/16）
- 2020年5月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.010％。固定金利は10年は変わらず、20年以上は上昇。（2020/4/16）
- 2020年4月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.010％。固定金利は20年以下は上昇、30年以上は低下。（2020/3/16）
- 2020年3月住宅ローン金利予測 | 長期金利は-0.035％。固定金利は-0.1%〜-0.3%程度低下の可能性。（2020/2/16）
- 2020年2月住宅ローン金利予測 | 長期金利は+0.005％。固定金利は0.02%程度上昇の可能性。（2020/1/16）
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目次
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- ５．変動金利にすればたくさん借りられるわけではない
- ６．要綱審査とリスク計量化モデル審査
- ７．６０歳以降の返済見込が審査に影響
- ８．審査のやり方で融資の可否から増減まで変化
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- １２．個人情報が審査に及ぼす影響
- １３．信用情報と住宅ローンをめぐる問題
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