住信ＳＢＩネット銀行　住宅ローンの口コミ＆評判 | ２０２０年８月最新版

住信ＳＢＩネット銀行の住宅ローンを、口コミ＆評判つきでご案内します。

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住信ＳＢＩネット銀行　住宅ローンの口コミ／評判

住信ＳＢＩネット銀行の住宅ローン

今、人気・金利ともにＮｏ，１の住宅ローン。
低金利に加え、全疾病保障が何と無料というのも秀逸。
なおネット専用住宅ローンの融資元はメガバンクの一角を占める三井住友信託銀行であり安心感も得られる。
新たに販売を開始したフラット３５も金利だけでなく手数料も安く、かなり魅力的。

人気度：

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■住信ＳＢＩネット銀行　住宅ローンの借入条件

保証料	なし（※１）
２０２０年８月の金利		基準金利	優遇金利（※２）	実質金利（※１）
	変動金利	2.775	0.398 ～ 0.410	0.598 ～ 0.610
	１０年固定金利	2.460	0.760	0.960
	２０年固定金利	3.960	1.380	1.580
	３０年固定金利	3.860	1.510	1.710
	金利優遇条件	－
主要な条件、手数料（税抜き）
	全疾病保障			無料
	借入手数料			2.00%
	繰上返済手数料			無料～ 30,000円
	変動金利から固定金利への変更手数料			無料

※１：保証料、２％以上の手数料がかかる場合は年＋０．２％
※２：いくつかの優遇コースがある場合は、最も低い金利を掲載
※：審査結果により0.1%上乗せとなる場合あり

■口コミ／評判の投稿はこちらから

住信ＳＢＩネット銀行　住宅ローンの口コミ／評判

・2020/7/25　＜３０歳／女性＞
金利が０．３％台とか本当にもうしんじられない。

・2020/7/11　＜４０歳／男性＞
心配していたボーナスも無事に支給されたのでマイホーム購入を検討したい。少しは値段が下がるかな。住宅ローンは以前から調べていたが、キャンペーンで金利も下がった住信がいいように思う。借りる時の金利次第ではあるけれど。

・2020/5/31　＜２９歳／男性＞
来年結婚予定なので新居を考えています。色んな口コミを見たりすると住信SBIネット銀行が良さそう。良い物件が見つかったら考えたい。コロナ問題で家も安くならないかなぁ。

・2020/5/8　＜３６歳／男性＞
こういうご時世だと疾病保障が大事だなと思いました。住信SBIネット銀行が一番いいように感じます。他にもいくつか申し込むつもりですが。

・2020/4/13　＜４２歳／女性＞
コロナの影響はどうかなと思いましたが手続きはちゃんとしてくれそうです。

・2020/3/3　＜５１歳／男性＞
なぜ落ちたのかよく分からない。年収も担保も十分にあると思うのだが。ネット銀行は適当なのかな。

・2020/2/27　＜３９歳／男性＞
どの比較サイトもで上位なので大丈夫なんだろうなと思いました。金利も保険にも満足です。

・2020/2/11　＜５２歳／男性＞
キャンペーンが適用される３月末までに利用してみたい。

・2020/1/22　＜４１歳／男性＞
ちょっと前までは迷いなく住信SBIがナンバーワンだったが、今は他も金利を引き下げていて断トツではなくなった。それはそれで良いことだとは思うが最新の金利を比較するのが大切だと思う。

・2020/1/9　＜３５歳／男性＞
変動金利がちょっと下がっていたのでラッキー。

・2019/12/13　＜４８歳／女性＞
地元の銀行の住宅ローンを繰り上げしようと思ったら１００万円からと言われたのでそれはないやーと思い見てたらこちらの銀行は１円からできるようなのでいいと思いました。ボーナスが出て良い機会なので考えてみます。

・2019/12/5　＜３７歳／男性＞
すぐにＯＫがもらえたので嬉しい！途中で借換えする気もないので最初からネット銀行にしました。

・2019/11/6　＜４４歳／女性＞
こちらの口コミも参考に借り換えが終わり、毎月の返済額が１万円近く浮きました。手数料は気になりましたが、それでも全体ではかなりのコストダウンができそうです。固定金利が終わるまで何となく待っていましたがもっと早く借り換えをすれば良かったです。

・2019/10/22　＜３１歳／男性＞
仮審査は通ったのにその後全然連絡がない。電話もつながらない。不信感が大きくなったのでやめておきます。他にも金利が低いところはありそうだし。

・2019/10/13　＜５６歳／男性＞
疾病保障が50代の自分でも受けられるのであればお得そうなので利用したい。

・2019/9/7　＜３９歳／男性＞
ジャパンネット銀行が参入してますます競争が激しくなりそう。今すぐ借り換え予定はないけれどさらに下がるのであれば２回目の借り換えを考えてみたいです。

・2019/7/26　＜４１歳／女性＞
疾病保障だったり金利だったりＡＴＭ手数料だったりを総合的に計算していくと住信SBIネット銀行がいいように感じました。後はタイミングでしょうか。あまり時間がかかるようであれば別のところにするかもしれません。

・2019/7/10　＜３２歳／女性＞
フラット３５の保証型が安いと聞いて興味を持ちました。普通の住宅ローンがメインのようですが、安心できそうなフラット３５を利用してみたいと思っています。

・2019/6/8　＜４５歳／男性＞
気が付けば変動金利が１％台になっていたので借り替えて良かったです。たまには金利をチェックしないとダメだと思いました。

・2019/6/6　＜３３歳／女性＞
金利につられて安易に選んではいけません。当方、職業柄パソコンやネットにはかなり強い方ですが、ネット銀行でのローンを検討してるかたには、地銀ほか店舗型銀行を強く強くおすすめします。理由は下記
１・審査が早いのは仮審査だけ。
２・本審査中といいつつ「積ん読」
３・こちらの送付書類をちゃんと確認しない
４・こちらから問い合わせないとなんのフォローもない。(書類の不備さえ伝えてこない)
５・スケジュールが間に合わない(特に中古住宅取得は案外スピード命です)
６・担当者が決まっていない(住宅ローン担当者だけでなく、司法書士も銀行指定なのにも関わらず)

本審査は、2週間かかるとの話ですが、間違いなくそれ以上かかります。本審査書類発送後、7営業日(最速の場合の所要日数)待ち、なにも音沙汰ないのでこちらから進捗を問い合わせました。住宅の契約では、「期日までに借りられなければ契約が白紙に」なるローン条項なるものがあり、中古住宅だと1ヶ月しか猶予はありません。本命が通らなかった場合の保険の銀行の審査期間も考慮して、審査を急いで欲しい旨伝えました。担当者が決まっていないので、「オペレーターに伝言」という形でこちらの意向を伝えるほかありません。しかし残念ながら、希望通りに審査を急いでもらえることもなく、でもまあなんとか数日後、郵便が届きました。本審査開始から2週間後のことです。
封筒を開け、何が起きたと思います？「書類の不備のお知らせ」です。書類不備のお知らせひとつに、事前の電話連絡もなく、書面通知まで、丸々半月です。では何が不備だったのか？前年育休中だったため、給与見込証明書が必要とのことです。
いやいや、それ、同封しましたから！！
あきれたことに、ローン希望者の【申込書類をちゃんと確認してない】んです。電話で再度問い合わせたところ、
「当社指定のフォーマットじゃない」ですって。でも、書類の不備のお知らせに、フォーマットが違うとは一言も書いておらず、「育休を取得されていたのでしょうか。その場合は～‥」
「育休を取得されていたのでしょうか。」これ読んだらどう思います？
因みに、必要書類一覧には「指定のフォーマット」との記載は一切なく、会社の押印が必要とのことしか書いてありません。はぁ。。
審査を急いで欲しいと希望したから、報復の嫌がらせをされたんですね。ただの担当者のポカかもしれませんが、実態はどうでも、こちらは無理なスケジュールで他行に本審査をお願いするほかなくなりましたので、嫌がらせとしか思えません。因みに、本審査が通っても、融資実行は18営業日後、とのことです。中古住宅取得する方は、絶対にネット銀行はやめておきましょう。スムーズにいっても期日オーバーですからね。

こちらもネット銀行に申込んだ以上、きめ細かな対応まで期待しちゃいませんでしたが、「せめて普通に仕事しましょうよ」と声を大にして言いたい。そもそも到着後すぐ書類を確認してくだされば、そして即電話で状況を確認してくだされば、書類不備のお知らせに半月なんていうアホらしい事態は避けられたと思います。職務怠慢としか言いようがないです。オペレーターの方も、たったウン千万ぽっちの融資金額の、こんなちんけな客に怒られて不服だったようなので、自浄作用も期待できませんのが悲しいところです。二度とこういう不利益を被る不幸な方が出てこないよう、小さな声ながら、情報提供させていただきます。
住宅ローンをお考えの皆さま、素敵な銀行とのご縁で、ハッピーなマイホームライフを送られますように。

・2019/4/26　＜４２歳／男性＞
とりあえず仮審査だけでもと思ったら割と順調に手続きが進んでいます。まずは行動してみることが大切ですね。

・2019/4/9　＜３５歳／男性＞
単純ですが、借り換えで最も金利の低い住宅ローンを選んだら住信になりました。

・2019/3/13　＜４９歳／男性＞
仮審査の完了ボタンを送信後、瞬殺メールが到着。その後に仮申し込みの受付のお知らせが到着。これはあかんやろ。

・2019/3/11　＜２７歳／女性＞
口コミにあるようにフラット３５の保障が無料なら金利が0.2%引きと随分と安くなります。今後の給料がどうなるか分からないしすごいありがたいので利用してみたいです。

・2019/3/8　＜４６歳／男性＞
全然返事が来ない。失敗したかも。じぶん銀行にも申し込んでみるか。

・2019/1/25　＜３８歳／女性＞
シミュレーションも分かりやすく仮審査の申し込みもしやすくて満足です。審査に通れば大満足になると思います。

・2019/1/10　＜５１歳／男性＞
住宅を購入した時は物件に気を取られて住宅ローンについてあまり真面目に選らばなかった。今度は失敗しないよう選びたい。金利面などを考えれば住信SBIネットが一番良さそうだが違うのかな？

・2018/12/9　＜４７歳／男性＞
手数料を考えると割高となる面もあるようですが、他の銀行と全体の費用を計算するとむしろ安いことが分かって第一希望に変えました。仮審査が無事に通ることを祈っています。

・2018/10/29　＜３４歳／女性＞
住信SBIネット銀行のフラット３５は全疾病保障が無料と書いてあります。本当ならすごくいいです。電話して聞いてみます。

・2018/10/15　＜２８歳／男性＞
仮審査で瞬殺。ちゃんと審査しているのか？

・2018/10/10　＜４９歳／男性＞
三井住友信託の口座を開設すれば金利が下がるという優遇が始まっている。正直いらないが金利が下がるなら選択の余地はないか。

・2018/9/8　＜３４歳／男性＞
家族のことを考えると保険を厚めにしておくのは必須かなと思っています。ここの住宅ローンが一番良さそうですが、購入時に利用できるのでしょうか？そうした点も物件選びの際に考慮したいと思います。

・2018/8/6　＜５０歳／男性＞
これから金利が上昇するという話だったので住宅ローンを調べ始めたが住信SBIが金利面でも保障面でも良さそう。今すぐ申し込んで金利が低い間に借りれるかどうかは分からないが試してみることに。もっと早い方が良かった。

・2018/6/30　＜４７歳／女性＞
夫婦ともにボーナスが出たので借り換えをしようという話になりました。でも調べるのは私です。。。手数料負担はありますが住信ＳＢＩネット銀行の住宅ローンがいいように思いました。他の比較サイトも調べてみましたがどこでも人気のようなので安心しました。

・2018/6/2　＜３０歳／男性＞
子どもも生まれ、いい家が見つかれば購入したいと思います。金利が低い時は固定金利が良いと聞きますが、この銀行は普通の住宅ローンだけでなくフラット35にも無料で保障がつくみたいなので安いと思いました。消費税が上がる前に買った方がいいかなとおもっています。

・2018/5/9　＜４４歳／男性＞
金利やサービス内容を見ると一目瞭然。他の銀行を利用しようという気になれない。

・2018/4/7　＜３２歳／女性＞
先日、0570から始まるダイアルの履歴があり、折り返し連絡して、担当者に連絡をしていただくよう依頼したが、いっこうに連絡がこなかった。2日後に改めて連絡をしたが、この時も連絡がなかった。その後、ようやく話をすることができたが、傲慢な対応だった。不明な点を聞いても、投げやりな感じでした。別な方とも話をしたことがありましたが、似たような応対でした。たまたまとは思えず、この会社の体質だと感じました。もう、この銀行で取り扱うサービスは、二度と関わりたくないと感じました。フリーダイアルもなく、通話料がかかり、良いところは何一つありません。お勧めはしません。

・2018/3/24　＜３７歳／女性＞
店舗数が多いわけではありませんがマネープラザで相談できるのもメリットに加えてよさそうです。金利もネットと変わらないようです。

・2018/3/10　＜５６歳／男性＞
手数料が高い。借りるメリットがかなり薄れる。

・2018/3/5　＜４２歳／男性＞
前から気になっていたがやっぱり金利が低く即決。一通り入力したが、完了目途がよく分からないのは少し不安。金利が低いのだから自分がネット銀行のやり方に合わせるしかない。その点は受け入れた。

・2018/2/8　＜５０歳／男性＞
金利をチェックするたびに変動金利が下がっている気がする。借り換えが楽しみ。

・2017/12/28　＜３９歳／男性＞
いくつかの比較サイトを見てみましたがこの銀行が１位だったので信じてみることにしました。手数料は気になるものの、その後の返済額が低いのは良いと思います。

・2017/12/17　＜３２歳／女性＞
やっぱり審査に落ちると腹が立ちます。女性に優しそうな感じでしたが口先だけです。

・2017/12/5　＜４６歳／男性＞
主要どころの銀行には仮審査を申し込んでいましたが、今月に入って住信ＳＢＩネットの金利が少し下がったので本命はこちらかなと思い始めています。評判も良さそうですし。このサイトにも書かれていたような気がしますがいくつかの銀行に申し込んでおくと金利が変更になっても慌てなくてすみます。

・2017/11/9　＜４０歳／男性＞
急にマンション購入が決まり、自動車ローンなども残っていたし年収もそんなに高いわけではないので心配でしたが審査大丈夫で安心しました。あれこれ考えるよりまず申し込んでみるのが良さそうです。

・2017/10/20　＜３４歳／女性＞
今は固定金利の方がいいという話だったのでフラット３５にしようと思っていましたが、３０年だとこちらの銀行の方が金利は低そうです。調べてみて良かったです。

・2017/10/7　＜５３歳／男性＞
借り換えで利用。妻が退職したためか都市銀行は駄目だったが何故かネット銀行は審査が通った。必ずしもネット銀行の審査が厳しいというわけではなさそう。

・2017/9/16　＜４３歳／男性＞
申し込んで１週間経ちますが何の反応もないです。私の申し込みはどうなったのでしょうか。

・2017/9/6　＜５１歳／男性＞
マイナス金利が報道されていたので興味を持った。5年前に借りた住宅ローンの低金利期間がそろそろ終了するはずなのでこれから毎月チェックしていきたい。今のところ20年金利が圧倒的に低い住信ネット銀行が第一希望。

・2017/8/24　＜２９歳／女性＞
金利にばかり気を取られていましたがまさか疾病保険つきとは！子供も小さいので保険はすごく安心感を感じます。

・2017/8/8　＜３９歳／男性＞
親がネット銀行から借りることに反対していましたが、実際の貸し出しは三井住友信託だと言うと納得してもらえました。我々世代とは銀行のイメージがまるで違うのですが、援助してもらうので無視するわけにもいきません。親会社がしっかりした銀行でよかった。

・2017/7/3　＜４８歳／男性＞
最近住宅ローンの金利をチェックしています。人気ナンバーワンなのではないかと思いますが、それでもどんどん金利を下げる攻めの姿勢が良いと思う。来月には最初に借りていた住宅ローンの固定金利が終了するので変更したい。

・2017/6/17　＜５１歳／男性＞
高い手数料が不満。ネットバンクなのだからどんどん自動化して手数料を下げられないものか。

・2017/5/31　＜３４歳／女性＞
ありきたりな理由かもしれませんが疾病保障がついていてこの金利というのは驚きでした。夫を説得して実際に申し込むのは来月になると思うので金利がさらに下がることを祈っています（上がらないでほしい！）

・2017/5/9　＜４６歳／女性＞
借換の変動金利で0.447%大丈夫でした。借りた時は某大手銀行から10年後には絶対金利が上がっていると脅されたものですが大嘘でした！謝らなくていいから無駄に支払った利息を返してほしいです。

・2017/4/2　＜５４歳／男性＞
今月の住宅ローン金利は上がるという報道を聞いて驚いたが審査手続き中の住信ＳＢＩネット銀行は金利が変わらなくて良かった。正確な報道をしてほしい。

・2017/2/26　＜４２歳／男性＞
固定金利１０年を選択しようと思いましたが特約期間終了後の条件がバラバラで把握するのに苦労しました。１０年後に金利が上昇するのは嫌なので変動金利を利用することにしました。変動金利そのものが上昇する可能性はありますが、未来のことはわからないのでその時に考えてみることにします。それまでに１円でも多く繰り上げ返済を進めていきたいです。

・2017/2/19　＜５３歳／男性＞
電話がつながらない上に対応が雑。とてもじゃないけれど安心して任せることができない。やはりこうした対応力は都市銀行の方が上か。

・2017/2/3　＜４７歳／男性＞
何となく時間がかかるイメージがありましたが３週間で終了。思ったより早く満足。後は借り替えのタイミングですが、金利が上がると後悔しそうなので早い方がいいのでしょう。きっと。

・2017/1/7　＜５２歳／男性＞
２０年前ならまだしも最近は疲れが取れにくくなるなど明らかに体力が落ちている。疾病保障は必須と考えるとこの銀行以外は考えられなかった。本当は都市銀行が良かったが、住友信託が親でもあるので許容することにした。

・2016/12/18　＜３９歳／女性＞
友人や家族から金利が低い間に固定した方がいいと言われその気になりました。フラット３５がいいと思っていたのですが手数料を考えると住信ＳＢＩネット銀行の住宅ローンを普通に借りた方が良さそうだと思い始めました。とりあえず仮申し込みをしておきました。来月は金利が上がるのでしょうか？上がらないといいです。

・2016/12/9　＜４１歳／男性＞
借り換えが終了しました。手数料はかかりましたが毎月の返済が２万円近く減り低金利を実感しています。半年くらい金利をチェックしていましたが結果的にはもっと早くやっておけばよかったです。善は急げだと実感しました。躊躇している人も早めの方がいいのではないでしょうか。

・2016/11/4　＜４８歳／男性＞
商品内容は満足だが、指定された司法書士に登記を依頼したが、報酬が異常に高い！ぼったくり！

・2016/10/26　＜３７歳／男性＞
正式審査を通ったが手続きが面倒臭い。しかし、それ以上に金利の安さが魅力です。不満という評価をしている人は本審査に落ちた人達が多いみたいであまり当てになりません。借り入れまでに審査申込みから二ヶ月を見ていれば良いと思います。

・2016/10/7　＜５０歳／男性＞
５年前に自宅を購入した時はここは不可だったのであきらめたが久しぶりに見たら相変わらずの低金利でますます魅力的になっているので借りたい気持ちが強まった。試算しても十分メリットが出るようなので今回申し込んでみた。５年前より金利が大きく下がっているので却ってよかったのかもしれない。

・2016/9/9　＜４９歳／男性＞
どの金利を見ても低くて目移りしてしまいます。さらに疾病保障と団信付なんて。すごい。これまで固定金利だったので固定金利に慣れがありますがそれでも変動金利の低さは魅力です。借り入れ当初からは残高も３分の２くらいになっているので変動金利にしてもあまり危険はないかもしれません。審査に時間がかかるみたいなのでじっくり考えてその時の金利で決めたいと思います。

・2016/8/18　＜３０歳／男性＞
住信ＳＢＩで検討していたが、不満の方の投稿に信憑性があり他行にしようと思います。貴重な意見ありがとうございます。

・2016/7/31　＜４３歳／男性＞
もう来月の金利が発表となっていますが来月には金利は据え置きということだったので借り入れを決めました。審査はすでに通っています。このタイミングで結構残高を減らしましたが加速させて１０年後には返済を終えたい。５０代半ばで全部返せれば優秀な方なのではないでしょうか。このやる気を維持していきたい。

・2016/7/6　＜３９歳／男性＞
毎月金利が下がっていくのでなかなかタイミングが難しいですが、今月も下がりもう十分満足なので申し込みました。これで落ちたら悲しいですが。うまくいけば今の金利の５分の１とかになる計算です。保証料や疾病保険も無料で実際の節約はもっとかもしれません。子どもも生まれたのでこうした状況は本当にありがたいです。

・2016/6/18　＜５２歳／男性＞
最悪。仮審査で通過したので書類をすべてそろえ申請。さんざん待たされた挙句、メールで融資は見送ると一言。あまりにも不誠実な対応なので、却下の理由説明と原本を送付していた住民税通知書の返却を要求したが、なしのつぶて。銀行の対応として非常に問題を感じます。

・2016/6/3　＜４４歳／男性＞
会社の同僚とよく住宅ローンの借り換えについて話をしていたのだが、気が付けば全員、住信で借り換えをしていました。総合的に見てここが最も魅力的だと思う。変動金利を選んだので、今のマイナス金利が１日でも長く続いてほしい。金利が上がる前に返済してしまおうという気にさせるという点では変動金利は適度なプレッシャーがあってよい。さもないとかなりダラダラ返済を続けてしまいそう。

・2016/5/10　＜４１歳／男性＞
賛否両論あるようで口コミが参考になりました。ただ借り換えを選ぶと一番金利が低くなることや疾病保険も含めて各種手数料が無料であることを考えると住信が一番かなと感じています。普段から銀行口座で手数料が低いのを実感しているのもあります。そんなわけで第一希望は住信です。もちろん他の低金利住宅ローンにも仮審査は出しておきますが。

・2016/5/9　＜３２歳／男性＞
「保証料不要」と言っても、結局「事務手数料」という名目で、保証料とほぼ同額の手数料を取られるので、その部分のメリットはありません。また団信で提携しているカーディフ生命の信用度も微妙です。告知事項に、一度健康診断で引っ掛かったが、精密検査で異常なしとされた病名を書いたら、それが理由で落とされました。（一応3ヶ月以内に通院した事項なので、念のために書いただけなのですが。）
電話で問い合わせましたが、「担当者に確認して後ほど連絡します」→「やはりお受けできません」の繰り返しで、担当者と直接話させても貰えず・・・。申込みの時点なのでこれでも良かったのですが、実際に保険金を請求する段階で、保険金の支払いを渋られた上に、このようなたらい回しの対応をされると考えると、妻子に過度な負担を掛けてしまうんじゃないかと不安で、申し込む気力が失せました。団信無料とうたっていますが、このように審査及び保険金支払を渋くすれば、なるほど低コストで団信や疾病保証を付けられる訳ですもんね。しかもそれは申込やローン支払いの途中では分からず、保険金が必要になるいざ！という時にしか分からないんですからね。安いものにはちゃんと裏があるんだなと納得しました。ちなみに、ここのサイトの口コミは信じない方が良いです。
http://isolf.com/
上記と同様の内容を投稿しましたが、いつまでも掲載されません。おそらく、銀行からスポンサー料を貰い、都合の悪い口コミは掲載されないようにしてると思われます。

・2016/4/27　＜３０歳／男性＞
3/31日迄に仮審査を申し込み、5/31までに借り入れまでの手続き全て終了された方限定の金利引き下げキャンペーン目当てに3/22仮審査を済ませ、3/27に審査書類を全て揃え申し込みをしたが、1ヶ月経っても音沙汰なく、電話で問い合わせした処、申し込みが殺到し混み合っているため、まだスムーズにいっても3、4週間程度かかるので、キャンペーンの適用期日内での借り入れ実施は難しいので、通常金利の貸付になるかと思われます…っとなんともお粗末なキャンペーン詐欺まがいな回答を受けました。
消費者センターに問い合わせしたが、さすが銀行様、詐欺にはならないとの事でした。これから申し込みを検討されている方は、3ヶ月待ち、その間の金利変動も覚悟して申し込むようにした方がいいと思います。

・2016/4/4　＜３３歳／男性＞
住宅ローン金利が他行に比べ若干安いだけで、それ以外のメリットは全く無いに等しいです。この手のネット銀行で比較対象になる様なメリットに関しても、どの銀行でも同じ、もしくはそれ以上のサービスがある銀行はたくさんあります。なぜ、住信ＳＢＩが選ばれているのかが私には理解できません。住宅ローンを組むにあたって、家を買うという事は大きい買い物なので、より慎重に銀行選びをしてほしいです。

・2016/3/29　＜３３歳／男性＞
５年で０．５％を下回るのはすごいと思いました。変動金利より低いです。低金利をすごく実感しています。この機会に住宅ローンを借りることになって幸運です。

・2016/2/25　＜４７歳／男性＞
事務手数料の問題はあるけれど抜群の低金利と疾病保障が無料というのはとても魅力的に感じた。せっかくのマイナス金利なのだからしっかり生かしたい。

・2016/2/8　＜３９歳／男性＞
本命が住信だったので想像以上にドキドキしたが仮審査はあっさりＯＫ。これから本審査です。今月も金利が低下したようなのですんなりいけばよいタイミングとなりそうです。

・2016/2/3　＜３１歳／男性＞
審査に落としたくせしてセールスのＤＭやメールが届く。ふざけている！

・2015/12/28　＜４３歳／男性＞
以前から団信の関係で住信ＳＢＩ銀行がいいと思っていましたが購入しようと思っていた家では提携がなく、現在不動産屋経由で交渉中。うまく行けば利用したい。提携先が広がればもっと満足度が高くなると思います。

・2015/11/21　＜３４歳／男性＞
じっくり返済したいのでフラット３５にしようと思いいろいろ探していましたが住信ＳＢＩネットのフラット３５が金利が低く手数料も低いので良いと思いました。あまり住信ＳＢＩネットのフラット３５の口コミを見ないので少し不安ですが、人気がありそうな住宅ローンなのでたぶん大丈夫ではないかと思っています。

・2015/11/5　＜４８歳／男性＞
誰の目から見ても明らかに最強の住宅ローンです。最初に借りる時点で選んでおけば金利を減らせたのに残念です。知っていれば選んだのに。がんばってほしい。

・2015/10/27　＜３９歳／男性＞
仮審査が通り正式審査の段階で団信が通りませんでした。記入した内容は、健康診断における胃のポリープ（良性）によるものです。良性であっても，胃のポリープを完治し、その結果を送付しなければなりません。医者に相談しても，そのような書類は出せないと言われ・・・団信の基準が厳しすぎるのは良いのですが、それならそうと分かっていればもっと他のことに時間を費やすべきでした。

・2015/10/9　＜４３歳／男性＞
今月から変動金利が下がりました。もうこれ以上下がらないと思っていたのでうれしい驚きでした。ＳＢＩにしてよかったです。

・2015/8/31　＜３４歳／男性＞
疾病保障をつけようかどうか迷っていたら友人がここだったら疾病保障が無料だよということでびっくりしました。当然有料のところしかないと思っていたので驚きました。いいアドバイスをもらったと友人には感謝しています。

・2015/8/30　＜５０歳／男性＞
金利の低さに審査を申し込みました。仮審査ＯＫで、本審査申し込みましたが、沢山の書類を集めされて結果ＮＧ。因みに大手都銀はＯＫでした。住信の審査基準は訳が分かりません。

・2015/8/4　＜４７歳／男性＞
借りてから１０年間放置していたが、固定金利が終了するタイミングで借り替えを実施。変動金利に切り替えたこともあるが毎月の返済額が１万円以上減り、家計に結構なインパクトが出た。もっと早く借りかえた方が良かったのかも。今更ながら少し反省している。気が付けば１０年前には見たことのないような金利水準になっている。

・2015/6/24　＜３２歳／男性＞
銀行員の兄の目から見ても住信ＳＢＩネットはかなりお得ということだったのでそれを信じて申し込みました。たまたまこちらのサイトに来ましたが、評価が高くて安心しました。

・2015/5/30　＜４４歳／男性＞
審査落ちしましたがその理由を教えてもらえず。どこの銀行も同じなのだと思いますが手間暇かけて申し込んだのに理由もなく落とされると本当にがっかりしました。こういう時こそしっかり説明してほしいものです。

・2015/5/6　＜３７歳／男性＞
住宅購入にあたり住宅ローンの研究を始めましたがＳＢＩは金利が低くてすごいなーと思っていたら何と疾病保証も無料でついてくるのですね！破格の条件だと思いました。なぜもっと売れないのでしょうか？小生が知らないだけで実際にはバカ売れしているのかもしれませんが。

・2015/3/15　＜３９歳／男性＞
同僚が何人もこの銀行から借換をしていたので第一希望でしたが、こちらのサイトの金利情報を確認すると確かに金利が低く、口コミも好意的なものが多かったので安心して申し込むことができました。仮審査の結果はすぐ来るようなので楽しみにしています。

・2015/2/18　＜４７歳／男性＞
変動金利での借り換えを検討していたが５年金利が想定外に低くて考えを変えた。金融にはうといのだが、世の中本当に低金利時代となっているようだ。その状況を今回の借り換えで実感した。完済するまでこの低金利が続いてほしいものだ。

・2014/12/20　＜４１歳／女性＞
金利が低く大本命だったので無事、本審査が通ってホっとしています。驚くような低金利で住宅ローンを借りられそうで本当にありがたいです。住宅ローンを返しきるまで低金利が続いていてほしいです。

・2014/11/19　＜３６歳／男性＞
他の銀行はメガも含め満額ＯＫだったのに住信ＳＢＩだけあっさりダメでした。審査基準が謎すぎます。

・2014/10/29　＜４５歳／男性＞
どの住宅ローンにするか迷いましたが結局、住信ＳＢＩにしました。ミックスローンを利用したので変動も固定も金利が低いところがよかったからです。おかげでどちらも低いタイミングで借りることができて大いに満足しています。
繰上げ返済は固定金利の方から返済していく予定です。変動金利に比べると金利が高いし、元本が減ってくれば金利上昇リスクもそれほど怖くなくなるからです。

・2014/9/16　＜５０歳／男性＞
０．５％という金利に興味を持ちましたがそれ以外の条件面でもメリットがいろいろと多いようなのでますます気に入りました。年齢の割りには残高も借入年数も残っているので少しでも負担を軽くしないといけない。

・2014/7/26　＜３９歳／男性＞
ネット銀行の住宅ローンには詳しくありませんでしたが同僚がここで借り換えて驚異的に金利が下がったという話を聞いてしらべにきました。本当に低金利です！開設を依頼しました。同僚が審査に通って私が落ちたら恥ずかしいですが、、、

・2014/6/15　＜３７歳／女性＞
6月のキャンペーン金利には驚きました！早速申し込みました。共働き＆世の中の金利が低いうちになるべく元本を減らしておくつもりです。最近、住宅の値段が上がっているようですが低いときに買ってよかったと思います。

・2014/4/30　＜４１歳／男性＞
事務手数料が高すぎる。いくら金利が低くても幻滅する。

・2014/4/19　＜３３歳／男性＞
金利の低さで選んだ住信ですが、借りてみると繰り上げ返済の利便性が高いことに気がつきました。ネットで１円から返済できて手数料も無料なので５００円玉貯金をするような感覚でチョコチョコ返済できて楽しいです。今後はベースアップやボーナスの増額が期待できそうなので増えた収入は全て繰り上げ返済にまわそうと思っています。

・2014/2/26　＜４８歳／男性＞
どこも金利は似たようなものかと思っていましたが、疾病保障を考慮すれば住信が最も金利が低いです。

・2014/2/8　＜４６歳／男性＞
金利が特に低いＳＢＩかソニーかで迷いましたが、事務手数料が結構高いのと、ＳＢＩは８病気の疾病保障が無料でついてくる点が気に入ってＳＢＩにしました。申し込んだばかりなので本審査がどうなるのかは分かりませんが、とりあえず仮審査は通りました。もしここがダメならソニーに申し込むと思います。

・2014/1/30　＜３７歳／男性＞
申し込みから１週間経つのに何の返事もない。早く審査結果が出るようになった、という噂は本当なのか？

・2014/1/11　＜３１歳／男性＞
大きな利点として３つ、一つ目はネット上で全ての手続きが完結する（銀行へ出向く必要がない）、二つ目が圧倒的な低金利、三つ目が繰り上げ返済無料。
また仮審査は予想以上に早く結果が出たこと、本審査についても念のための保険で同時期にメガバンクへ依頼したが、ほぼ同じ審査スピードだったことがとても満足しました。住信ＳＢＩネット銀行で申込をして本当に良かったと思っています。
今後の流れとして利便性・金利面で圧倒的に有利なネット銀行の住宅ローンが主流になるのではないでしょうか。

・2013/12/18　＜３６歳／女性＞
住信さんの住宅ローン金利は先月大きく下がって驚きましたが、今月はさらに下がってますます強力になっていると感じました。変動金利で申し込みましたが、変動金利なら今後金利が下がってもそれが反映されてくると思うのでさらに金利が下がることを期待しています！住宅ローンは借り入れ期間が長いのでずっと低金利が続くことを祈っています･･･

・2013/11/10　＜４０歳／男性＞
ミスター住宅ローン、いいね！いろいろな保険が無料でつくのもすごいし、何より金利がひくい。迷わずこれにきめた。借り換えだけれどさっそく仮審査を申し込んだ。
ＳＢＩのイメージはあまりよくないんだけれど、それをひっくり返すお得さがある。

・2013/10/4　＜３９歳／男性＞
疾病保障つきの住宅ローンにしようと思っていたので、住信ＳＢＩの住宅ローンは疾病保障が無料だと知って絶対ここにしようと思い申し込みました。トータルで１ヶ月くらいかかったので他の銀行と比べるとやや長いかもしれませんが、金利、手数料、どれをとっても大きく満足です。ちょうど金利が下がったのも運が良かったです。

・2013/10/2　＜３５歳／男性＞
審査手続きが遅い上に電話の応対も悪く待ちきれずに二番手の候補だった銀行に切り替えました。金利が安いのはいいがこうした手続き面の改善にも力を入れてほしい。

・2013/8/30　＜２９歳／女性＞
もう9月の金利が発表されていますね。住信はさらに金利が下がるようです。疾病保険などの追加サービスが無料なことを考えるとやっぱりここが良いですね。手続き中ですが、金利が低い間に借りてしまいたいです。これから金利が上がりそうなので。

・2013/8/7　＜４２歳／男性＞
どの住宅ローンを選ぼうか迷いましたが、８月の金利を見るとここがさらに金利を下げていたので、一番積極的かなと思い決めました。どんどん繰上返済して、１日でも早く住宅ローンを全て返そうと思っています。その点でもここが一番でした。

・2013/7/3　＜３９歳／男性＞
メガ銀行の３年０．６％にしようかと思っていたけれど、住信ＳＢＩが今月それ以下の金利を出してきたのでこちらに申し込みました。メガの場合、対応に不満があったのと、通常金利が高いので４年後の金利が心配だったので…。本命が金利を下げてくれたので良かったです。

・2013/6/30　＜４８歳／男性＞
金利は低いが手数料が不満。借入期間が短いと不利。

・2013/6/5　＜３３歳／男性＞
金利が低い間に借り入れをすませようと思っていましたが、今月に入り金利が上昇しガックリです。借りる予定の金利タイプを当初固定から変動金利に変え、しばらく様子を見ようと思っています。変動金利では住信ＳＢＩネットが一番低いようですのでこれが第一候補です。２年とか３年の金利も低いのでこれらもいいかもしれません。ただ審査に時間がかかるという評判も目にしますので他に２つ３つ申し込んでおく予定です。

・2013/4/7　＜４１歳／男性＞
金利は今が一番低いかと思い、１０年固定で最も金利の低い住信ＳＢＩネットを選んだ。固定期間終了後も低金利が継続することや疾病保障が無料の点が決め手となった。１０年後には全て繰上で完済できるよう積極的に返済していく予定。

・2013/2/27　＜３８歳／男性＞
金利の低さや手数料の安さ、利便性、疾病保障など、どれをとっても住信ＳＢＩが一番だと思ったので申し込みました。勤続年数が短くどうかなと思いましたが無事、満額ＯＫの審査結果が出ました。何事もなく借り入れが完了してほしいと思っています。

・2013/2/10　＜５５歳／女性＞
借り換えで申しこみ、仮審査はとおりました。不動産鑑定士が家の査定をしますとの連絡もあり、通る！とおもっていましたが、まさか融資見送りの決定。なぜ審査に落ちたか理解できません。説明もなし。借り入れ希望金額は主人の年収の範囲内で、しかも５年で返済希望でした。主人も妻であるわたしも銀行口座も証券口座もあり、残高もあります。年収の範囲内で借りられないなんてそんなことってありますか？

・2013/1/3　＜４２歳／男性＞
当初は固定金利の３年ものに惹かれましたが、３年後の金利優遇幅を考えると変動金利の方がいいなと思いなおし、変動金利で申し込み中です。早く借り替えて繰上返済を進めたい。

・2012/12/8　＜３６歳／男性＞
驚きの金利の３年固定狙いで手続きを進めていましたが、今月はさらに金利が下がってラッキーでした。当初考えていた住宅ローン返済額がかなり圧縮されることになったので、その分、気を緩めずしっかり繰上返済していきたいです。繰上手数料やネットで簡単に手続きできることも魅力に感じました。
それとやはり無料の疾病保障ですね。長い借入期間を考えると結構お世話になる可能性があるのではないかと思っています。

・2012/11/18　＜４０歳／男性＞
仮審査は2分で通過→住宅ローン申込セット発送→(土日を挟んだので届くのに時間が掛かった)→事前に用意していた書類と必要事項を記載し速達で発送→次の日、審査を開始しますとメールが届きました。12月中旬の住宅引き渡しの契約なので、早く審査が通って融資実行になればいいと思っています。早く審査が終わるのを待ってます。。。

・2012/10/8　＜３２歳／女性＞
今月から３年固定の金利が大きく下がったようですね！変動金利で低いところを探していましたが、今はこの金利が断トツに低いのではないでしょうか。元々、本命の１つだったこともあり早速、申し込みました。無事、審査に通ることを祈っています。

・2012/8/4　＜３６歳／男性＞
いろいろと保証料や手数料も含め計算してみましたが、借入期間が長く、かつ当面は住宅ローン減税の活用を優先し、積極的に繰り上げ返済しないことなどを考えると住信ＳＢＩネットの住宅ローンが自分にとっては一番お得そうでしたので、ここに決めました。
それと全疾病保障も有料だったら多分利用していなかったと思うので無料でつくのはよいと思います。実際に借りてみると結構、安心感を感じたりします。既存の保険契約を見直そうかな、と考えています（減額）

・2012/7/21　＜３９歳／男性＞
手続きが意外に早かったという書き込みもあるようですが、我が家の場合は１ヶ月待っても遅々と進まず、その間に金利が上昇しても嫌だったので他の銀行にしました。人気があるのでしょうけれどもう少し何とかしてほしい。

・2012/6/17　＜４１歳／男性＞
6/7に書類を投函し6/14に審査が通ったとのメールがあり思っていたより早くて驚いてます。

・2012/6/7　＜３８歳／男性＞
審査に３週間以上かかるということでしたが、１０日で本審査を通過しました。疾病保障がついてこの金利なので、こちらに決めました。手数料がやや問題ですが、それを上回る魅力を感じました。

・2012/4/2　＜３２歳／女性＞
８大疾病保険が無料で、繰上返済がネットで一円から可能で、期間短縮型も返済月額引き下げ型も選べます。メリットの大きい住宅ローンだと思います。実際の貸出は親会社である住友信託銀行だそうですが、むしろ新しいネット銀行より安心できると感じました。

・2012/3/30　＜３６歳／男性＞
審査に時間がかかるし、提出書類も細かい。手数料も気になったので、他行で借り換えしました。

・2012/2/18　＜３５歳／男性＞
金利の低い住宅ローンはいろいろありますが、疾病保証が無料でついてくることを考えれば、実質的には住信ＳＢＩネットが断トツに金利が有利だと思います。

・2012/1/16　＜３７歳／男性＞
審査は意外に早かったです。金利もいいですが、電話をした時に前回の話の続きが他の担当者でも通じるなど、ストレスの感じない対応もよかったです。私の場合、融資実行が今年の６月の為、余裕がありましたが、期間的に余裕がある人にはお勧めです。

・2012/1/10　＜４１歳／男性＞
新しく借りる場合の変動金利は以前に比べてどんどん安くなっているのに、自分の変動金利は当初のままで変わらない。借入客を大事にしていない。借り換えを検討している。

・2011/11/26　＜４２歳／男性＞
デベロッパー提携なら早いです。11日に仮審査申し込み、15日に仮承認、16日に本審査書類記入、25日に本承認。トータル2週間でした。
金利、繰上げ手数料無料が魅力です。

・2011/11/15　＜４２歳／男性＞
いろいろ調べてみましたが、やはり住信ＳＢＩが一番良さそうでしたのでここに決めました。金利が低いうちに借りれて良かったです。

・2011/11/12　＜３９歳／男性＞
仮審査は1分でOK。本審査の書類郵送→書類到着のﾒｰﾙ有り→2日後否決のﾒｰﾙ有り。こんな感じでした。書類準備大変だったのに、本当に審査しているのか疑問。

・2011/9/17　＜３５歳／男性＞
仮審査が通って正式審査受けるのですが、郵送後10日で融資OKの結果連絡あり、思いのほか早くてびっくりしました。融資実行日が近かったこともあってそれに間に合わせてくれたのかなと思います。カスタマーセンターは若干つながりにくいですが、対応は非常に良いです。

・2011/9/10　＜４１歳／男性＞
仮審査はインプット後１分でＯＫが出て、本審査は書類投函から丁度３週間でした。他の銀行にも審査を申込みましたが、ここが一番早かったです。また、提出書類も群を抜いて少なく、窓口に持参する必要もないため、非常に利便性の良い銀行だと思います。

・2011/7/4　＜３４歳／男性＞
変動金利がさらに低くなったのでラッキーでした。繰上げ返済の手数料は無料だし、ネットで簡単にできるし、疾病保証もついていて、良い住宅ローンだと思います。

・2011/6/15　＜３２歳／男性＞
この満足度評価は審査の可否によって評価が真っ二つに分かれるはずです。うちは下記の流れの通りでした。
ネットによる仮審査→5/9付、即OK（10分位）、書類提出→5/24、書類不備による追加書類提出→6/7、結果連絡→6/13
審査の過程で良かったと思う点は、電話対応、説明内容等です。
一方、不満に思う点は、他の方もおっしゃっていたように、他行に比しても書類の種類と数が多い事（これは間違いない事実です）、審査結果基準が不明確である事です。審査が通らなかった理由を尋ねると、「審査基準の開示につながるので教えられない」との事でした。独自の判断基準をお持ちのようですが、あまり納得できるものではありません。他行の場合は、いくらの条件であれば融資OK等の説明もありました。

・2011/5/1　＜４１歳／男性＞
年末に申し込みをしたので、かなり混んでいると銀行の方から前もって連絡がありましたので、審査待ちはしょうがないかな？とゆっくり構えていたら、借り換え融資ＯＫが出て、２月末頃に借り換え実行でした。
私の場合の借り換え金利はミックス（固定２０年、変動）にし、年利にしたら２％を切っていますので、かなり満足です。金利を抑えられたことと、疾病保証が無料、書類審査でＯＫなのが一番の決め手でした。仕事を休むことが出来ない私にとって、ベスト銀行でした。

・2011/4/12　＜３５歳／男性＞
審査が少し長い気もしましたが、許容範囲でした。震災の影響も特にないようです。金利も低く満足しています。

・2011/4/8　＜４１歳／男性＞
住宅ローンの申し込みをしました。仮審査は通ったのに、本日受けられないとメールがきました。口座を作らされたり、住民票等の用意に費用も時間もさいてるのに残念です。

・2011/2/23　＜３４歳／男性＞
住宅ローンの審査についての評価ですが、審査の申し込みから約３週間程で満額融資可能と審査通過のメールが来ました。提出書類がちゃんと揃っていれば審査の時間も長くないと思います。提出書類も普通だとも思います。借り入れに関しては他社も含め検討中です。

・2011/2/12　＜３８歳／男性＞
低金利や繰上げ返済が無料だったり、疾病保証が無料でついてくる点はとても満足。一方、審査に時間がかかることや事務手数料が高い点は不満。ただ審査に時間がかかるのは過ぎてしまえばそれほどでもないような気もしますのでトータルでは満足、くらいです。

・2011/1/29　＜３０歳／男性＞
個人情報をあれだけ差し出し、１ヶ月の時間をかけときながら、断る時は総合的な判断と曖昧なことしか言わないのには不満が残る。他社は断るにも敷地/建物面積が狭い、間口が狭い、収入が低いなど具体的な理由を言う。審査が通った人にはいい銀行だろうが、通らなかった人には大変後味が悪い。

・2010/12/15　＜５３歳／男性＞
借り換えの申し込みです。仮審査承認が9月初め。ちょっと書類を揃えるのに時間がかかって、本審査申し込みが9月20日過ぎ。本審査承認が下りたのが10月末でした。本審査は1ヶ月ですね。それから契約手続きをして、融資実行が12初旬。足掛け4ヶ月かかりました。時間はかかりましたが、低金利と、融資期間を現状より5年延長できたのが効いて、ボーナス返済をゼロに出来ました。大変満足しています。

・2010/11/26　＜３６歳／男性＞
みなさんの投稿通り、日数は掛かります。総合的に金利が低い面では良いですが、手数料が気になります。借り換え等でローン残高が多く残ってる場合は注意が必要です。また審査が通り、最終申し込み書を送付する期間が３日しか貰えず速達を使って送付するはめになりました。一方、電話対応は、親切・丁寧に教えてもらえるので良かったです。

・2010/11/20　＜２８歳／女性＞
審査に１ヶ月近くかかりました。審査を受けるのに強制的に口座を作らなくてはならないのが面倒。審査が通らなかったので、解約手続きもしなければなりませんし。ただ、お願いしたら審査に提出した書類を返してもらえたので、それだけは良かったです。

・2010/11/2　＜４３歳／女性＞
審査に時間がかかると言う意見が多いように思われますが、ハウスメーカーの提携銀行だったので私自身が直接取引の相談をする必要がなく２日位でＯＫが出ました。

・2010/9/28　＜３８歳／男性＞
書類枚数は覚悟していたよりはかなり少なかったです。ＷＥＢでの手続きの流れはかなりわかりやすく示されています。あえて難点をあげるなら、貸入内容の内訳（毎月分・増額分）の設定のための説明がなかったことです。個人的には８大疾病はいらなかったので、その分を割り引いてくれるならもっとよかった。手数料が高いが、計算するとやはり一番有利で、満足しています。

・2010/9/23　＜４６歳／男性＞
借り換えしました。私が選んだ理由は、手続き（審査）には時間を要しましたが、手続き書類が非常に簡単で、かつ銀行に出向かなくても良い点です。満足しています。現在の取引銀行は固定期間が終了するたびに書類のサインが必要になり面倒でした。自分だけならいいのですが、担保提供者に更改の都度サインが必要で気遣いが大変でした。。。

・2010/8/23　＜５３歳／男性＞
金利面は満足ですが、審査手続きで大量書類の提出に時間を取られた上で、手数料が高いのは頂けない。

・2010/8/22　＜３０歳／男性＞
仮審査通過から本審査承認まで１ヶ月ぐらいでした。長時間待ったという感覚はありませんでした。融資は、実行額の２．１％の手数料と印紙代金が差し引かれます。

・2010/8/16　＜３５歳／男性＞
手続きに時間がかかったのには閉口しましたが、変動金利も固定金利も安く、結果的には満足しています。

・2010/8/13　＜４４歳／男性＞
今回、ローンの審査が通らなかったのは仕方がありませんでしたが、それなりの理由は欲しかったと思いました。

・2010/7/5　＜４４歳／男性＞
やはり金利が低かったこと、及び全疾病保障が無料ということで決めました。現行の銀行からは金利の割引の提案もあり迷いましたが、全疾病保障が無料でついていたので、住信ＳＢＩネット銀行に決めました。審査はかなり時間がかかります。本審査の申し込みから、最終契約まで約２ヶ月ほどかかりました。普通預金や定期の金利もいいので、それはお得でした。但し、クレジットカードなどの引き落とし可能な銀行になっていないことが多いので、引き落とし用の口座を別銀行に持つ必要があります。

・2010/6/12　＜４５歳／女性＞
３月に資料請求、仮審査４月、６月に審査通過と時間がかかりましたが、満足です。全疾病保障無料と保証人を立てる必要もなかったため、借り換えで万が一の場合の不安要素もなくなりました。案内にも時間がかかりましたが説明書には時間がかかる旨が記載されていましたので、こんなものかと思いました。現銀行からは、返済期間の短縮+かなり割り引いた金利の提案もいただきましたが、総合的に考えてこちらの銀行にしました。