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住宅ローン関連ニュース

  • 2021/02/23
    [住宅ローンニュース]コロナで3大都市圏の住宅価格は上がってる?下がってる?

    コロナによって多くの経済活動が止まっている中、消費者にとって気になるのが住宅価格かもしれません。コロナ禍はもちろん全く喜べませんが、ただ一方でそれによって住宅価格が下落するのであれば不幸中の幸いですね。

    とは言いつつ、株価は既にコロナ前水準を大きく上回っていますし、在宅ワークの拡大でむしろ住宅需要が高まっているという話もあり、住宅価格がどんどん下がっているとはイメージできませんが、東京カンテイが今月発表した3大都市圏の「中古マンション価格」はこのようになっています。



    割とコントラストがハッキリしていて首都圏と近畿圏は前年同月比でも前月比でも概ねプラスを維持する一方、中部圏はマイナスが目立ちます。特に愛知県は弱含んでいることが分かりますね。

    コロナ禍で「都市→地方」という流れが出てきているという報道もありますが、少なくとも住宅価格からはそうした動きは見えません。

    その傾向はグラフで見るとよりハッキリします。



    むしろ足元では首都圏の住宅価格の方が上昇傾向が顕著ですね。

    残念ながら少なくとも3大都市圏においては住宅価格がハッキリ下がることがないまま「アフターコロナ」を迎えることになりそうです。

    こうした価格動向も材料にしながら、冷静にマイホームの買い時を探っていただければと思います。

    ぜひ参考にしてみてください。

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