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住宅ローン関連ニュース

  • 2020/8/11
    [住宅ローンニュース]コロナによる住宅ローン減免措置 今、分かっていることは?

    コロナ感染の再燃に伴い、今後の経済の先行きに再び暗雲が垂れ始めていますが、コロナ関連の倒産も徐々に増え、いよいよ住宅ローンの返済に窮している方も少なくなさそうです。

    今回の危機は完全に厄災ですので自己責任とは一切関係ありません。

    また休業要請対象業種においては人災という面もありますので、困窮者が救済されるべきなのは当然です。

    すでにフラット35などでは対応方針が示されていますし、各金融機関も個別に対応しているとは思いますが、先日の報道によれば金融庁と全国銀行協会が住宅ローンの返済を減額・免除する特例措置を準備していくということですね。

    そうした措置があるだけで安心感を感じられる方も多そうです。

    さて気になるのその特例措置ですが、これから議論されるようですので詳しい内容は分かっていませんが、報道から抜粋するとこうしたことがポイントとなってきます。

    全銀協などでつくる民間団体が自然災害に対応する債務整理の指針を運用しており、これを年内にも改正してコロナで苦境に陥った個人などを加える。

    ・減免の対象かどうかや減免の程度、住宅の売却を条件とするかどうかなどは、債務者が金融機関と個別に話し合って決める。

    ・収入が減っていても金融機関が一時的な返済延期などで対応可能と判断すれば減免しない。

    ・債務者に対しては弁護士や公認会計士らが無料で支援をする。

    これまでは自己破産でもしない限り、銀行の債務が減免されることはなかったわけですが、状況に応じて減免の余地が出てくることはありがたいことです。

    また、何かと弱い立場に置かれる債務者に、無料で弁護士が付いてくれるのも心強いですね。

    より幅広い方がこうした救済措置の対象となることを祈りたいと思います。

    参考にしてみてください。

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