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  • 2020/1/14
    [住宅ローンニュース]各銀行が続々と変動金利を引き下げ 今月の金利低下住宅ローンまとめ

    3月末は引っ越しシーズンであり、1月はそこに向けて住宅ローンの需要も高まる時期かと思いますが、それに呼応するように人気の各銀行が変動金利を引き下げていますね。まとめるとこのようになります。

    ・ジャパンネット銀行 : 0.415% → 0.399%

    ・じぶん銀行 : 0.457% → 0.410% ※借り換え金利

    ・住信SBIネット銀行 : 0.447% → 0.415%

    ・イオン銀行 : 0.470% → 0.450% ※借り換え金利

    どれも驚くような低金利ですが、特にジャパンネット銀行が0.3%台まで金利を引き下げたのは鮮烈ですね。

    ちなみに変動金利の基となる市場金利はずっと低位安定していて変動していません。

    要するに上記の金利引き下げは「各銀行の競争の結果」ということです。

    金利水準を考えれば、ジャパンネット銀行の金利=0.415%を意識して、じぶん銀行が0.410%とそれを下回る金利を、住信SBIネット銀行が0.415%とそれと同じ金利を打ち出そうとしたところ、ジャパンネット銀行がさらに0.399%と一歩先に言ってしまった、ということになるでしょうか?

    さすがにここまで金利を下げると赤字ギリギリという気がしますし、顧客の住宅ローン破綻に付き合う余裕もなくなりますので審査も厳しくなってくるのではないかと思います。

    実際、ジャパンネット銀行の審査は厳しいという話も聞きます。

    その点ではうまい話ばかりではないということですが、しかしどんな理由にせよ住宅ローン金利が下がるのはありがたいことです。

    じぶん銀行や住信SBIネット銀行の優遇金利は期間限定のキャンペーンということですので、キャンペーン期間が終わると元に戻ってしまうのかもしれませんが、引き続き切磋琢磨し、有利な金利を出せるよう頑張っていただきたいと思います。

    参考にしてみてください。

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