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住宅ローンの商品知識「住宅ローンの金利タイプ:変動金利型/金利タイプの変更」

  • [こちらのコラムでは住宅ローンの商品知識についてご案内します。]

    住宅ローンの金利タイプ:変動金利型/金利タイプの変更

    ここで大切な金利の種類について確認をしましょう。

    金利は大まかに分けると、一定期間金利を固定する「固定期間選択型」、借入れしたら金利の見直しが一切ない「全期間固定金利型」、半年後ごとに金利が見直される「変動金利型」の三つがあります。

    今回も前回に引き続き変動金利の商品性について解説します。

    3−4 変動金利型/金利タイプの変更

    変動金利で借入れしている間は、申し出をして所定の手続をすればいつでも固定期間選択型に移行できます(要固定金利特約設定費用)。

    ですから、固定期間選択型を選び当初の金利固定期間が終わったとしても、直後に固定期間選択型に移行せず、しばらく変動金利で様子を見るということも十分考えられます。

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